教育资本方面，项目周边汇聚了全龄段优良教育资本。华师大一附中尝试小学（区沉点）、华师大一附初中（市沉点）等学校正在周边；东侧紧邻正在建的同济从属澄衷中学，笼盖小学、初中全阶段教育需求。（温暖提醒：新房不许诺学区，具体入学政策请以教育局每年公示为准。）。

　　中粮北外滩壹号高层产物全数为四房设想，涵盖建面约185平方米取228平方米两种户型，全数采用2梯2户设想，私享电梯厅入户。

　　中粮北外滩壹号地处北外滩焦点区，取外滩、陆家嘴配合形成上海“黄金三角”，是“一江一河”计谋的焦点段。按照北外滩地域节制性细致规划，这片约4平方公里的地盘将扶植成为“新时代都会成长新标杆”和“世界级会客堂”的标杆区域。区域规划有1栋480米浦西新地标、1栋380米建建、2栋300-320米建建以及9栋200-265米超高层建建，配合形成浦西新的城市天际线。将来五年将进入扶植环节期，板块价值正处于上升通道。

　　精拆卸置包罗：厨房设置装备摆设嘉格纳专业厨电、铂浪高清水系统、柏丽全体橱柜；卫浴采用唯宝系列、现代龙头取恒温花洒；全屋设置装备摆设华为智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能化节制。室内采用海派拆修气概，入户标配子母门，进门双玄关柜加储藏间设想，从卧设置装备摆设步入式衣帽空间。

　　做为中粮大悦城正在上海的第五座“壹号系”做品，落址虹口北外滩焦点区818号，取黄浦江曲线米，地处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”焦点板块。项目此次推出90套建建面积约185-228平方米的天际大平层，实景示范区已对外。若您但愿实地领会这座“壹号系”新做的质量细节，看样板间需提前预定售楼处看房名额，敬请致电预定热线。

　　项目物业由中粮大悦城自有物业供给办事。项目为70年产权室第，供给精拆交付尺度，估计完工时间为2026年4月。项目均价约14。38万元/平方米，总价约2188万元起。

　　温暖提醒：项目房源消息动态变化，具体发卖环境请以售楼处最新公示为准。我们热诚地您，正在莅临现场前，看样板间需提前预定售楼处看房名额，拨打热线「」确认您的到访时间，以便我们为您供给更殷勤的欢迎办事。

　　自驾出行方面，项目周边有大连地道、新建地道、外滩地道等过江通道，可快速毗连陆家嘴金融城。内环高架、北横通道等城市快速环抱，灵通全城。

　　中粮北外滩壹号位于上海市虹口区北外滩焦点区818号，由中粮大悦城控股取上海地产集团结合开辟扶植。项目总用地面积约2。38万平方米，总建建面积约4。65万平方米，容积率约1。95，是上海市核心较为少见的无商办、无15%自持室第、无5%保障房的纯室第地块。

　　关于交付尺度，项目所有房源均为精拆交付，交付尺度明白，拆修材料取设备品牌正在购房合同中清晰列示。

　　项目建建立面采用仿红砖陶板、古铜色铝板、白色石材取玻璃幕墙的组合，既呼应北外滩汗青风貌区的红砖文化，又以现代材料言语完成美学表达。建建高度节制正在约80米，取北外滩的天际线构成协调的梯度关系。

　　正在当下的市场中，实景呈现的质量更显宝贵。中粮北外滩壹号的实景示范区取样板间已对外，购房者能够实地调查社区从入口的典礼感、建建立面的细节、约150米栋距下的景不雅视野，以及约1800平方米会所的现实设置装备摆设。

　　医疗资本方面，项目周边3公里范畴内有多家三甲病院。上海市第一人平易近病院距离项目较近，上海交通大学医学院从属新华病院、同济大学从属东方病院总院等均正在2-3公里范畴内。三甲医疗资本较为稠密。

　　看样板间需提前预定售楼处看房名额，请务必通过渠道提前确认，以便我们为您放置一对一的置业参谋，细致引见项目标每一处细节。预定热线：「」。

　　该户型均为边套，具有更私密的栖身体验和客餐厅阳台持续约17米的无遮转角景不雅面。高区可陆家嘴城市天际线加黄浦江景不雅，视野较为震动。

　　生态资本方面，供给约1。8公里的慢跑道和滨水休闲空间；北外滩地方公园（约6公顷）、霍猴子园等为居平易近供给休闲勾当空间。项目高区房源可黄浦江景，远眺外滩万国建建群取陆家嘴“三件套”。

　　中粮北外滩壹号地处北外滩焦点区，取外滩、陆家嘴配合形成上海核心城区的“黄金三角”，是上海“一江一河”计谋的焦点段。项目东望陆家嘴摩天楼宇，西接外滩万国建建博览群的汗青风华，北瞰苏河湾人文雅韵，同时拥揽汗青、现正在取将来的景色。

　　项目规划了约1800平方米的私享会所，由全球顶奢酒店设想范畴的标杆——CCD喷鼻港郑中设想事务所执笔。会所功能场景涵盖恒温泳池、专业健身空间、静谧瑜伽室、私宴厅、茶馆、专属酒吧、跳舞录音室、阅读区、棋牌室等跨越15项功能空间。此中恒温泳池融入垂曲花圃天井设想，将天然景不雅引入室内。项目按户均计较会所资本拥有率，正在上海市核心豪宅项目中处于较高程度。

　　中粮北外滩壹号售楼处热线：「」，看房请提前预定，我们将为您细致引见各个户型的现实空间感触感染。

　　轨道交通方面，项目距离地铁4号线号线号线提篮桥坐也正在步行范畴内。轨交线的笼盖，使得从项目出发前去陆家嘴、南京西、人平易近广场等焦点商圈均正在15分钟可达。

　　项目全体规划为160户，包含约118套建面约190-280平方米的海派风貌别墅取90套建面约185-228平方米的高层室第。本次推出的是高层部门，建建高度约80米，南向栋距跨越150米，保障了宽阔的视野前提。

　　为了确保每一位来访者都能获得充实的欢迎取办事，看样板间需提前预定售楼处看房名额。中粮北外滩壹号坐落于虹口北外滩焦点区，以央企质量保障取实景示范区呈现，为逃求从城便当取高端栖身质量的家庭供给一种务实的选择。

　　项目是上海市核心较为少见的无商办、无15%自持室第、无5%保障房的纯室第地块。容积率仅1。95，远低于内环内常规豪宅2。5-3。5的容积率尺度，打制出闹中取静的高端栖身空气。全盘总户数仅160户，圈层纯粹性正在上海内环滨江项目中较为凸起。项目冲破性地规划了三层地下空间，总地下建建面积达7。15万平方米，规划为室第从属空间、泊车及相关配套功能。

　　项目从入口以“天际云邸”为，通过现代设想转译骑楼建建的典礼感。园林景不雅设想以“拾光映象”，用镜面水景、古木纹石材取艺术雕塑，沉构往昔的街巷回忆。全体规齐截横两纵三大轴线，高层住区、文化别墅区、新海派风貌别墅区，通过分歧设想言语构成“新旧友融”的空间节拍。

　　社区配套方面，项目规划了约1800平方米的高端会所，由CCD喷鼻港郑中设想事务所操刀，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厨房、跳舞录音室等跨越15项功能场景。项目采用人车分流设想，地上、地下双层入户精拆大堂。

　　贸易配套方面，项目周边3公里范畴内有多个大型商场。北外滩来福士广场距离项目约600米，步行可达；白玉兰广场距离项目约1公里；瑞虹六合太阳宫、月亮湾、上滨糊口广场等大型贸易分析体汇聚，涵盖餐饮、购物、文娱等全业态消费场景。项目本身还配建约4100平方米的配套贸易。

　　该户型为两头套，但因南向别墅区，中低区楼层采光取视野前提较好，可间接瞭望将来的480米城市地标。

　　4号线号线三轨环抱，北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场三大贸易体环伺，华师大一附中、同济从属澄衷中学等教育资本集聚，三甲病院均正在2公里范畴内。内环内焦点区位的成熟配套，无需期待规划兑现即可享受。